Entzückendes Wolf-Fertigteilhaus in ruhiger Lage

4813 Altmünster am Traunsee

€ 585.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster am Traunsee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
110 m2
Grundstück
783 m2
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
106 m2
Nutzfläche
110 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
9046253
Anbieter-ID
0004003489
Stand vom
05.02.2024
Kauf­preis
€ 585.000,00
Provision für Käufer
€ 21.060,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
09.10.2023
Heizwärmebedarf
102.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Baujahr
1992
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Dieser entzückende Fertigteil-Bungalow befindet sich in ruhiger Lage am Kalvarienbergweg in Altmünster.


Über die Diele erreicht man die Essküche und das angrenzende Wohnzimmer sowie 4 weitere Zimmer - die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können - das Badezimmer und das WC.


Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten und von der Diele aus führt eine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoß.


Im Kellergeschoß finden sie 5 Räumlichkeiten mit Fenster - diese sind zur Zeit als Sauna, Weinkeller, Fitnessraum und Werkstatt genutzt.


Der Kachelofen in der Essküche, der toll angelegte Garten, die Garage samt angrenzenden Carport und die vollkommen ruhige Lage machen aus diesem Bungalow ein kleines, feines Refugium.....


Lassen Sie sich davon überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin: 0676/8141 8141 - ich freue mich über ihren Anruf

Lage

Altmünster 


mit den Erholungsdörfern Neukirchen und Reindlmühl ist ein idyllisch gelegener Urlaubsort direkt am Ufer des Traunsees im wunderschönen Naturpark Attersee-Traunsee.


Die herrliche Lage inmitten des Salzkammergutes wird Sie von Anfang an verzaubern!


Neben dem zentralen Anziehungspunkt - dem Traunsee - der mit seinem glasklaren Wasser alle Arten von Wassersport ermöglicht, sind Wanderer (88 km Wanderwege), Reitfans, Mountainbiker (84 km Rad- u. Mountainbikewege), Kulturgenießer aber auch Erholungsurlauber genau richtig!


Altmünster ist die flächenmäßig größte Gemeinde im erst 2012 gegründeten Naturpark Attersee-Traunsee und so sind einzigartige Naturerlebnisse inmitten einer intakten Landschaft garantiert!


Auch kulturell haben Sie die Auswahl an einem breiten Spektrum von Veranstaltungen – von regionstypischen Festen bis zur Hochkultur!

Am Traunsee wird Ihr Sommerurlaub zum Kultururlaub im Salzkammergut: Gmunden lockt mit einer Reihe von kulturellen Veranstaltungen das ganz Jahr über: Liebstatt-Sonntag, Keramikmarkt, die Gmundner Festwochen,  uvm.

Lassen Sie sich vom Flair des Traunsees verzaubern und genießen Sie eine gemütliche Schifffahrt mit dem historischen Raddampfer Gisela zum Seeschloss Ort oder bummeln Sie über den Rathausplatz und lauschen Sie dem Keramikglockenspiel im Rathaus.


Wassersport wird am Traunsee groß geschrieben. Taucher, Segler und Surfer finden am tiefsten See Österreichs ein wahres Eldorado. Aber auch zum Sonnenbaden und Faulenzen bietet der Traunsee im Sommerurlaub alles was das Herz begehrt: gepflegte Strandbäder, öffentlich zugängliche Badeplätze, Bootsverleihe und vieles mehr.


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Christa Ortner

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