Entzückendes, kleines Haus in Inzenhof - Nähe Güssing !

7540 Inzenhof

€ 178.000,00
Kaufpreis
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7540 Inzenhof
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
1 383 m2
Wohnfläche
118 m2
Nutzfläche
138 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9172992
Anbieter-ID
960/67310
Stand vom
28.02.2024
Kauf­preis
€ 178.000,00
Preis pro m²
€ 1.289,86
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.03.2033
Heizwärmebedarf
279 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2005
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Willkommen im idyllischen Inzenhof im wunderschönen Südburgenland! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu erwerben. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Flair.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen mit einer Fläche von 118m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der Kaufpreis von 178.000,00 € macht dieses Objekt zu einem wahren Schnäppchen in der Region. Eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird.

Das Haus wurde teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierte Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat verleihen dem Haus ein helles, freundliches Ambiente. Die Zentralheizung und ein gemütlicher Heizofen sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein weiteres Highlight ist der Westbalkon oder die Westterrasse, von der aus Sie einen idyllischen Grünblick genießen können.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Das Bad ist ebenfalls ein echtes Juwel - mit einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, einer entspannenden Badewanne und stilvollen Fliesen. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag perfekt entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. Inzenhof selbst bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Inzenhof ist ein Geheimtipp, zahlreiche Menschen aus anderen Bundesländern, darunter auch ein paar Bekannte aus Kunst und Kultur haben sich für diesen kleinen verträumten Ort entschieden.

Nehmen Sie jetzt die Chance wahr und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Inzenhof. Diese Immobilie ist perfekt für junge Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die auf der Suche nach Ruhe, Natur und einem gemütlichen Zuhause sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der kleinen Gemeinde Inzenhof im Bezirk Güssing, im österreichischen Bundesland Burgenland. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Feldern und Wäldern und bietet somit viel Ruhe und Natur. In der Nähe befindet sich die Stadt Güssing, die mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ausgestattet ist. In Inzenhof sind Volkschule und Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Güssing ist das Haus durch eine Bast Haltestelle (in Gehnähe) gut erreichbar.

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Region NÖ Süd und Burgenland

Herr David Rader

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