Entzückende 3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 318,58
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre überdurchschnittliche Deckenhöhe und beeindruckt so mit dem Charme des Altbaus, allerdings auf dem neuesten Stand der Technik und geschmackvoll wiederbelebt.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Vorraum. Hier haben sie ausreichend Platz für eine große Garderobe und diverse Schuhregale. Für Stauraum haben Sie hier ausreichend Platz!
Links gelangen Sie als erstes in das Badezimmer. Dank des großen Fensters haben Sie hier immer ausreichend Licht, und können den Raum auch jederzeit optimal lüften. So können Sie an kalten Wintertagen ein Bad in der Badewanne ganz entspannt genießen.
Hinter der nächsten Türe befindet sich das separate WC mit einem kleinen Waschbecken.
Die letzte Tür im Vorzimmer führt dann in einen kleinen Vorraum. Von diesem aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer und in die große Wohnküche.
In diesem knapp 33 m² umfassenden Raum wird sich ihr Leben abspielen. Hier haben Sie Platz für eine große Couch auf der die ganze Familie am Abend Platz findet und auch für einen großen Esstisch.
Auf der Rückseite des Raumes befindet sich ein kleiner Abstellraum in dem Sie all die Kleinigkeiten verschwinden lassen können die man zwar laufen braucht, aber nicht jeden Tag sehen möchte.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die beiden Baukörper (Griesplatz 2 und Entenplatz 12) wurden nach dem Ankauf Ende 1999 in den Jahren 2001/02 umfassend saniert bzw. umgebaut. So wurde einem alten Gebäude stilvoll neues Leben eingehaucht. Dabei wurden die elektrischen Versorgungseinrichtungen, die Heizungsanlage und die sanitären Einrichtungen erneuert. Sämtliche Bodenbeläge wurden neu geschliffen und versiegelt. Alle Fenster und Türen wurden ausgetauscht bzw. generalsaniert. Jede Wohnung verfügt über einen Küchenblock inklusive sämtlicher Geräte.
Das Gebäude teilt sich mit zwei angrenzenden Wohnhäusern einen sonnigen und gepflegten Innenhof der das ganze Jahr zum Verweilen in der Sonne einlädt. So etwas werden Sie in so einer zentralen Lage nur schwer finden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Allgemein punktet die Wohnanlage Griesplatz 1 / Entenplatz 12 aufgrund der zentralen, innerstädtischen Lage im Hinblick auf die Erfüllungsmöglichkeit nahezu aller Bedürfnisse des täglichen Lebens gleich vor der Haustür. Das Objekt liegt in einer ruhigen Ecke des Griesplatzes einem der multikulturellen Hotspots der steirischen Landeshauptstadt. In den letzten Jahren wurde es immer deutlicher, dass diese Gegend stark im Kommen ist. Das Rathaus ist in 6 Minuten fußläufig erreichbar und der Murradweg liegt direkt vor der Haustüre. Viele besuchen Graz wegen seiner herrlichen Altstadt und seines mediterranen Flairs, Sie können genau dort leben!
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Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
Herr Gerald Frank
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