"Entspannen im eigenen Wohlfühlgarten"

1220 Wien

€ 429.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
62 m2
Wohnfläche
70,14 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9785024
Anbieter-ID
1626/26184
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
€ 429.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 183,16
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.600
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Familien(T)raum!"

Diese helle Liegenschaft besticht mit einem ca. 62m² großen Garten, einer ca. 10m² große Terrasse und lädt zum Chillen ein. Alle Zimmer und auch die Nebenräume sind zentral begehbar, eignen sich somit auch für eine WG. Ausstattung: Hochwertige Einbauküche Badezimmermöbel angefertigt von Peter MAX Hochwertiger Echtholzparkett Brandmelder Brand- und einbruchshemmende Sicherheitstüre Separates WC Alle Zimmer sind mit elektrischen Außenrollos und Fliegengittern ausgestattet Separates Kellerabteil ca. 2,42m² KOSTEN: Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf insgesamt 183,16 Euro brutto Betriebskosten 125,60 Euro 10% USt. Reparaturfonds 44,00 Euro 0% USt. Manip. Geb. 1,00 Euro 0% USt. 10 % USt. 12,56 Euro Die Eirichtungsgegenstände können nach Absprache separat abgelöst werden. Die Rücklagen belaufen sich lt. Hausverwaltung per 12/23 auf € 21.240,66. Ein ca. 12,5m² großer Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich € 18.000,-- erworben werden. BK-Kosten € 23,92 netto/Monat. Der Preis NUR € 429.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 77.800,--/monatlich € 1.656,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anfrage senden

RE/MAX Wien-Donaustadt

Frau Michaela Buchberger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Wien-Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Buchberger
Wagramer Straße 126, 1220 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/26184 - vielen Dank!