Einzigartiges Zuhause für kreative Freigeister! Charmant und ein wenig extravagant! TOP PREIS!

1140 Wien

€ 354.000,00
Kaufpreis
2,5
Zimmer
71,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
71,88 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9685234
Anbieter-ID
127819
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 354.000,00
Preis pro m²
€ 4.924,87
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
125.02 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese einzigartige Wohnung im letzten Liftstock eines liebevoll sanierten Altbaus bietet Ihnen nicht nur Ruhe – niemand wohnt über Ihnen – sondern auch eine perfekte Anbindung an das pulsierende Stadtleben. Direkt vor der Tür erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und ein hervorragendes Verkehrsnetz, das Ihnen höchsten Freizeitkomfort garantiert. Die Wohnung selbst strahlt Gemütlichkeit aus und begeistert mit viel Licht und Platz. Ein besonderes Highlight ist die Wendeltreppe, die Sie zu einer Galerie führt – ideal als zusätzliche Abstellfläche oder kreativer Rückzugsort. Das geräumige Badezimmer verwöhnt Sie mit Tageslicht und viel Raum für Entspannung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser tollen Wohnung überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.

Ausstattung

Parkett im Wohnraum Bad mit Dusche und WC Feinsteinzug im Bad und Küche

Lage

Unter St. Veit U4 Straßenbahnen Busse Unzählige Geschäfte und Lokale in naher Umgebung

Sonstiges

Parkett im Wohnraum Bad mit Dusche und WC Feinsteinzug im Bad und Küche

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Alexandra Kraus

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