Einzigartige Terrassenwohnung in begehrter Lage - Wohntraum auf 116m² + 6 m² Loggia

Rosentalgasse 10, 1140 Wien

€ 458.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rosentalgasse 10, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
116 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9412964
Anbieter-ID
6115/3334809
Stand vom
04.09.2024
Kauf­preis
€ 458.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
105.2 kWhm2a
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohntraum nähe Dehnepark mit Grünblick.

116 m Wfl + 6 m² Loggia + Kellerabteil

Vorzimmer mit Wandverbau - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia -

offene Einbauküche mit großen Esszimmer, könnte man auch abteilen -

Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC -

Gäste-WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Kellerabteil.

Momentan wäre die Wohnung eine 2-Zimmerwohnung, es wäre aber ein

leichtes wieder eine 3-Zimmerwohnung daraus zu machen.

Perfekte Wohnlage durch die nähe zum Dehnepark, ideal zum Wandern, Joggen usw. -

Einkaufmöglichkeiten - Ärzte - Schulen - Kindergarten - Lokale - U-Bahn alles in der nähe.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne

unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <200m
Klinik <3.100m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <1.525m
Universität <2.150m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.275m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <1.550m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <650m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Die Wohnung befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, im Stadtteil Penzing. - Sie liegt in einer begehrten Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Dehnepark entfernt. - In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit mehreren Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- und Bahnhofslinien in der Umgebung. - Insgesamt eine zentrale und dennoch ruhige Lage

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Herr Ferdinand Stubenvoll

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