Einzigartige Maisonette Wohnung in bester Lage bei Zwettl

3910 Zwettl-Niederösterreich

€ 130.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3910 Zwettl-Niederösterreich
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Kellerfläche
4,28 m2
Nutzfläche
111 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
9559021
Anbieter-ID
960/67148
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
€ 130.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 257,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 147,42
Sonstige Kosten
Netto
€ 110,09
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.01.2034
Heizwärmebedarf
107 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1998
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie im schönen Waldviertel? Dann sollten Sie diese Wohnung in 3910 Zwettl-Niederösterreich genauer unter die Lupe nehmen!
Die modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf 111 m² Nutzfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Der Kaufpreis von 130.000,00 € macht diese großartige Immobilie zu einem absoluten Knüller!

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohnraum in Empfang genommen, der Ihnen den perfekten Eindruck von diesem Schmuckstück vermittelt. Angrenzend lädt die schöne Einbauküche zum Kochen ein. Das Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vom Wohnraum aus begehbar. Über eine massiv gebaute Holzwendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß (Loft) mit dazugehörigen Badezimmer und WC. Die offenen Räume werden durch die Dachflächenfenster mit viel Tageslicht durchflutet werden, bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier haben Sie alle Optionen.

Mit der Familie oder Freunden zu leben wird hier zum puren Genuss. Die hochwertigen Fliesen, Laminat- und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine Einbauküche, die mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist, sowie eine Fußboden- und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Doch nicht nur die Wohnung an sich überzeugt, sondern auch die Lage. Der Ausblick von der Wohnung aus ist einfach atemberaubend. Egal ob Sie den Blick auf die Stadt, in die Ferne oder ins Grüne genießen möchten - hier ist alles möglich. Zwei dazugehörige Autoabstellplätze gegenüber der Wohnung runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Hauseingang. 

Auch die Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Zwettl lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichen können.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Traumimmobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Waldviertel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3021709?accessKey=6520

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Polizei <3.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rudmanns neben der Stadtgemeinde Zwettl im Waldviertel. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz sowie ein Tennis- und Fußballplatz, die zum Spielen und Sporttreiben einladen.

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s REAL - Zwettl

Herr Hans-Peter Zottl

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