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Einzigartige Luxus Loft in historischem Ambiente mit atemberaubender Aussicht

9500 Villach
€ 2.290.000,00
Kaufpreis
244 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Loft, Wohnung
Wohnfläche
244 m2
Zustand
neuwertig
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9680624
Stand vom
18.10.2024
Kauf­preis
Netto
€ 2.290.000,00
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (32 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
denkmalgeschützt
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
nichtraucher
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82 kWhm2a
Gültig bis
03.2032
Heizwärmebedarf
82 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1
Tiefgarage
2

Herrliches Wohngefühl mit offenem Grundriss und fließenden Übergängen. Das sichtbare alte Gebälk besteht aus Originalteilen und verleiht ein einzigartiges Ambiente. Das Objekt bietet Ihnen optimale Sonnenlage darüber hinaus zwei uneinsehbare Dachterrassen verbunden mit höchstem Maß an Privatsphäre. Der 130 Jahre alte historische Ziegelbau wurde in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung

Lage

Absolute Ruhelage an der Drau unmittelbare Altstadtnähe Kongresscenter Kulturveranstaltungen 40m Stadtpfarrkirche St. Jakob 500 m LKH Villach 700m Automuseum Taf Timer 2,3 km Warmbad Heiltherme Villach 3,6 km Gerlitzen Skigebiet 8 Km Ossiacher See 8 km Faaker See 9 km Velden am Wörthersee Casino 18 km

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B&W VOGL IMMOBILIEN GMBH

Frau Barbara Vogl

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