Einzigartig! Großzügige Doppelvilla zum einmaligen Preis!

2753 Markt Piesting

€ 990.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2753 Markt Piesting
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
924 m2
Wohnfläche
330 m2
Kellerfläche
44,78 m2
Nutzfläche
444 m2
Verkaufsfläche
444 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9547577
Anbieter-ID
5561/2178
Stand vom
27.08.2024
Kauf­preis
€ 990.000,00
Preis pro m²
€ 2.229,73
Provision für Käufer
35.640,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
70 m2
Anzahl Separates WC
8
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Räume veränderbar
Baujahr
1948
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Tolle Doppelvilla zum einmaligen Preis!

Verkauft werden beide Haushälften (insgesamt 230 m² Wohnfläche + Terrassen + Keller! Großes Grundstück!

Jetzt zugreifen!

Willkommen in dieser eleganten Villa, die im neuen Glanz erstrahlt!

Diese moderne und einzigartige Doppelvilla thront in der begehrtesten Lage von Markt Piesting und ist nur einen Katzensprung vom pulsierenden Ortszentrum entfernt!

Nach einer umfassenden Sanierung und zahlreichen Umbauarbeiten ist die Villa nicht wiederzuerkennen und bietet sowohl modernen Bewohnern als auch Liebhabern außergewöhnlicher Architektur genau die richtige Mischung.

Die Innenräume wurden mit viel Einsatz komplett neu gestaltet, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die gesamte Raumplanung wurde überdacht und ein neues Raumkonzept geschaffen, das seinesgleichen sucht.

Das Ergebnis ist wahrlich beeindruckend! Die Raumaufteilung ist ein Traum!

Die Villa wurde mit den qualitativ hochwertigsten Standards und den besten Materialien ausgestattet. Strahlend weiße Wände umrahmen helle Eichen-Holzböden in "Country Weiß". Moderne Marmorfliesen in den Nassräumen in Schwarz-Weiß-Kombination verleihen eine schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus. Die Fertigstellung steht kurz bevor, und Sie können Ihren Traum in wenigen Wochen wahr werden lassen!

Das luxuriöse Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet pro Haushälfte eine großzügige Wohnfläche von etwa 165 m². Somit stehen Ihnen insgesamt 230 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnebene beinhaltet zudem eine 37 m² große Terrasse, während die letzte Etage über eine Terrasse von über 28 m² verfügt. Das riesige Kellergeschoss bietet weitere 44 m², und all das auf einem großzügigen Grundstück von rund 924 m².

Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss beherbergt einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur riesigen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über die gesamte Ortschaft genießen können. Auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene.

Im ersten Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein luxuriöses Bad mit WC und ein separates WC.

Das zweite Obergeschoss bietet einen großzügigen Raum mit einer riesigen Terrasse, die einen unvergesslichen Ausblick verspricht! Hier können Sie das absolute Penthouse-Feeling genießen und den Raum nach Ihren eigenen Wünschen gestalten – sei es als zusätzlichen Wohnbereich oder als Master-Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die Außenanlage wird nicht fertiggestellt! Das Haus wird im IST-Zustand verkauft!

Die modern eingerichtete Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geschaffen und ist Ihre einzigartige Gelegenheit, den Traum zu verwirklichen, den Sie verdienen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser Team steht Ihnen gerne beratend zur Seite!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Lage dieser Traum-Immobile kann kaum besser sein! Auf einem Hügel gelegen über der Ortschaft und trotzdem mitten im Geschehen! Alle Nahversorger wie Billa, Bipa, Post, Bank, etc. befinden sich nur 300-500m entfernt! Die Volkschule erreichen Sie nach nur 240 Metern Spazierweg! Die Entfernung zum Bahnhof Markt Piesting beträgt 500m. Von hier fahren stundenweise Züge nach Wien und Wiener Neustadt!

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Wohnkader GmbH

Frau Mag. Mariya Stazic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Mariya Stazic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5561/2178 - vielen Dank!