Einlagerungsräume zum Kaufen! Ab sofort nutzbar oder vermietbar! Lager Aktion! Paket mit 5% Preisnachlass kaufen!

Wallensteinstraße 6, 1200 Wien

€ 19.900,00
Kaufpreis
1
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wallensteinstraße 6, 1200 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Industrie, Lager
Zimmer
1
Gesamtfläche
37 m2
Nutzfläche
37 m2
Lagerfläche
37 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9783291
Anbieter-ID
1727171
Stand vom
12.11.2024
Kauf­preis
€ 19.900,00
Provision für Käufer
4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
176 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Lager/Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien – 37 m², sofort verfügbar

Zum Verkauf steht ein ca. 37 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und leerstehend, wodurch es flexibel genutzt werden kann – ideal als Stauraum, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke.

Mit einem Kaufpreis von 19.900€ bietet diese Immobilie eine kostengünstige Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren.

 

Verkehrsanbindungen:

Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 6 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:

  • Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
  • U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)

Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung.

 

Kosten:

Der Kaufpreis für diesen Einlagerungsräume beläuft sich auf 19.900 €. 

 

Paket Aktion 5% Kaufpreis Nachlass:

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Lager in einem Paket ermäßigt zu erwerben. Wallensteinstraße 6/Lager 4 (130.000€ Einzelkaufpreis) + Wallensteinstraße 6/Lager 3 (19.900€ Einzelkaufpreis).

Folgende Kosten würden hierfür anfallen:

Kaufpreis Paket: € 142.405,-- Brutto

 

Nebenkosten:

Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a - Klasse E

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter +43 664 38 16 654 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Klinik <650m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <575m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <450m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Rauscherstraße, Wallensteinplatz, Augarten, Nordwestbahnstraße, Brigittenauer Lände

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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Herr Nicolas Krenkel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nicolas Krenkel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1727171 - vielen Dank!