Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage in Mauerkirchen. Mauerkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: EG: Garderobe, Diele, Küche, Durchgangszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer nicht fertiggestellt OG: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum mit 2. Eingangstür Nordseitig und kleinem Balkon, Durchgangszimmer zur Terrasse und Wintergarten DG: Wohnzimmer, Küche, Zwischenraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Die Gas-Zentralheizung wurde vor 3 Jahren installiert, zeitgleich wurde der Dachbodenausbau vorgenommen. Das Badezimmer im Erdgeschoß müsste noch fertiggestellt und das Badezimmer im Obergeschoß bei der Gelegenheit ebenfalls saniert werden. Besondere Merkmale: -Zentrale Lage im Herzen von Mauerkirchen -Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 -Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -gemütlicher Wintergarten ca. 22m² -Garage oder Stellplatz für Fahrzeuge -Dachboden ausgebaut sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und buchen Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung unter www.remax.at ! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 478.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 4.55 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at
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