Einfamilienhaus nahe der St. Martins Therme und Parndorf zum Spitzenpreis

7132 Frauenkirchen

€ 285.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7132 Frauenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
5
Grundstück
378 m2
Gartenfläche
221 m2
Nutzfläche
157 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
ab Anfang/Mitte Jänner 2025
Online-ID
9759451
Anbieter-ID
7939/2300160728
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
€ 285.000,00
Preis pro m²
€ 1.815,29
Provision für Käufer
10.260,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
offene Küche
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen im idyllischen Frauenkirchen im schönen Burgenland! In dieser wunderschönen Region, bekannt für ihre sanften Hügel, malerischen Weinberge und ihrer Natur, wartet ein einzigartiger Bungalow auf Sie. Mit einer Gesamtfläche von 157m² und mit 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare.

Der Kaufpreis von 285.000,00 € macht diesen Bungalow zu einem erschwinglichen Traumhaus, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und traditionellem Charme strahlt das Haus eine ganz besondere Atmosphäre aus.

Der gemütliche Garten lädt zu gemeinschaftlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Carport, sowie Parkmöglichkeiten vor der Türe sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Garagentor bietet dank einer doppelten Sicherung Schutz vor Einbrüchen. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder und einer Gästewohnung, was besonders in Familien mit Kindern oder bei Besuch von Freunden und Verwandten von großem Vorteil ist.

Das Innere des Bungalows besticht durch hochwertige Materialien wie Laminat und Teppichboden, die für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Etagenheizung und der Heizofen sorgen für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und ist mit einer großzügigen Essecke ausgestattet. Das luxoriöse Badezimmer sorgt für ein entspanntes Duscherlebnis. Der Eigentümer verkauft dieses Objekt vollmöbliert!

Auch die Lage dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Öffentlich ca. 1 Stunde zum Wiener Hauptbahnhof). In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus, was für eine optimale Versorgung im Notfall sorgt. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit des Burgenlandes und dem Charme dieses Bungalows verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen auf einer Ebene inmitten einer idyllischen Landschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Wohngegend Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Frauenkirchen im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem nur 5 Min. von der St. Martins Therme entfernt und nur 20 Minuten bis zum Outlet Parndorf.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Julian Novak

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