Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in St. Agatha

Sternstraße 5, 4084 St. Agatha

€ 324.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sternstraße 5, 4084 St. Agatha
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
963 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
100 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9515792
Anbieter-ID
3040/1782
Stand vom
13.07.2024
Kauf­preis
€ 324.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (44 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in St. Agatha Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Grünlage nahe dem Zentrum der Gemeinde St. Agatha. Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 160 m² und einem Keller von ca. 100 m² wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und ca. 1986 erweitert (Dachgeschoß-Ausbau). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 963 m² und umfasst neben dem Wohnhaus auch ein Garagengebäude. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und setzt sich folgendermaßen zusammen: + Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kamin, Büro, Bad und separates WC. + Dachgeschoß: Vorraum (große Galerie), 1 Schlafzimmer (mit Schrankraum) und 2 Kinderzimmer + Keller: Vorraum, Waschraum mit Sauna und Dusche, Heizraum, Tankraum, 3 Kellerräume und Schutzraum. Im Jahr 2004 wurde eine Öl-Heizung eingebaut. Das Dach wurde 2015 kpl. neu eingedeckt inkl. Dachisolierung. 2016 wurden alle Fenster auf 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster getauscht. Die Elektrik wurde 2023 auf den neuesten Stand gebracht inkl. Erdverkabelung. Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare Garten und die Terrasse, welche besonders gemütliche Stunden zum Verweilen verspricht. Das Haus wird mit Ortswasser versorgt und ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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