Einfamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten in ruhiger Lage

4813 Altmünster am Traunsee

€ 790.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster am Traunsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
925 m2
Wohnfläche
125 m2
Büroflächen
7 m2
Kellerfläche
49 m2
Sonstige Fläche
6 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9477263
Anbieter-ID
0004004312
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
€ 790.000,00
Provision für Käufer
€ 28.440,00
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
08.09.2023
Heizwärmebedarf
129 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.59
Baujahr
1997
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in der schönen Ferienregion am Traunsee. Die Immobilie besticht durch eine biologische Bauweise mit hochwertigen Tonziegeln, die für ein gesundes und nachhaltiges Wohnklima sorgen.


Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie entspannen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.


Im Erdgeschoss finden Sie neben den praktisch eingeteilten Nutzräumen, wie Garderobe, WC mit Dusche und Diele einen großzügig gestalteten, offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer.


Das Obergeschoss bietet insgesamt eine Galerie, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette und gegenüber befinden sich zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon.


Der offene und helle Wohnbereich wird zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt und sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern verleiht dem Raum auch eine behagliche und gemütliche Atmosphäre.


Es besteht auch die Möglichkeit, diese Immobile als Zweitwohnsitz anzumelden. Ideal für alle, die einen Rückzugsort in einer schönen Umgebung suchen.


Der überdachte Hauseingang, die Einzelgarage mit angrenzendem Geräteraum sowie die teilweise beheizten Kellerräume runden das Gesamtbild ab und machen diese Immobilie zu einem Top-Angebot.


Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und den vielen Vorzügen dieser Immobilie.


Ihr neues Traumhaus in Altmünster wartet auf Sie!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Birgit Pöll

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