Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten!

2023 Nappersdorf

€ 179.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2023 Nappersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
966 m2
Wohnfläche
129 m2
Nutzfläche
58 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9798811
Anbieter-ID
2417/9114
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
€ 179.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (120 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
190. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.050
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses renovierungsbedürftige Haus besticht durch seine schöne, ruhige Ortsrandlage, ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss bietet es zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine großzügige Küche mit separater Speis, Bad/WC und einen Vorraum. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein WC. Eine große Terrasse mit überdachtem Sitzplatz und einem großen Holzstadl, all dies bietet der sonnenverwöhnte und sichtgeschützte Garten, der nur darauf wartet, wieder gehegt und gepflegt zu werden. Mit Fleiß und Geschick wird es sicherlich zu Ihrem schönen und gemütlichen neuen Zuhause! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Edith Schenter

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Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schenter
Wachaustraße 42-48/ EG/ B01, 3500 Krems an der Donau

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