Einfamilienhaus mit Potenzial – Sensationeller Preis für Grundstück & Fördermöglichkeiten!

Bundesstraße 35, 8410 Neudorf ob Wildon

€ 269.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bundesstraße 35, 8410 Neudorf ob Wildon
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Gesamtfläche
172 m2
Grundstück
3 113 m2
Wohnfläche
125 m2
Kellerfläche
35 m2
Nutzfläche
172 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9830307
Anbieter-ID
2100163529
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 88,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 71,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 10,63
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
233.9 kWhm2a
Gültig bis
24.04.2034
Heizwärmebedarf
233.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren – zu einem unglaublich günstigen Preis – bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein großes Grundstück und reichlich Raum für persönliche Gestaltungsideen suchen. Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Grundstücksfläche von 3.113 m², die im Kaufpreis von nur € 269.000 bereits enthalten ist!

Lassen Sie diese preiswerte Liegenschaft zu Ihrem Traumhaus werden: Nutzen Sie die verfügbaren Bundes- und Landesförderungen, um Ihre Renovierungsideen kostengünstig zu realisieren – wir beraten Sie gerne dazu. Dank des großen Grundstücks und der Widmung ist das Haus auch erweiterbar, sodass Sie Ihre Visionen hier frei verwirklichen können.

Raumaufteilung

- Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Wohnküche mit Speis, zwei Schlafzimmer
- Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Balkon
- Kellergeschoss: Zwei geräumige Kellerräume

Ausstattung & Details

- Wohnfläche: 125 m²
Gesamtnutzfläche: 172 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 12 m²
Kellerfläche: 35 m²
Grundstücksfläche: 3.113 m²
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 1979
Zimmer: 6
Balkon: 1
Parkplatz: 1

Ist das zu schön, um wahr zu sein?

Ein derart großzügiges Grundstück mit Haus zum sensationellen Preis ist selten! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. First Come, First Served – es handelt sich nicht um ein Bieterverfahren.

Kosteninformation
Kaufpreis: € 269.000
Strom- und Heizkosten werden je nach tatsächlichem Verbrauch separat abgerechnet.

Ergreifen Sie die Chance, ein Eigenheim mit großem Garten und Ausbaupotenzial zum fairen Preis zu erwerben. Ein Traum für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten!

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Reichert Immobilien GmbH

Frau Elisabeth Preitler

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