Einfamilienhaus mit Pool und Panoramablick in Toplage

6095 Grinzens

€ 1.290.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6095 Grinzens
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
481 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
zeitnah verfügbar
Online-ID
9661244
Anbieter-ID
MG-0001950
Stand vom
21.08.2024
Kauf­preis
€ 1.290.000,00
Provision für Käufer
3,0 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (27 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
29.07.2023
Heizwärmebedarf
26.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zum Verkauf steht unweit von Innsbruck, in Grinzens ein 150 m² großes Einfamilienhaus mit Pool & Sauna sowie traumhaftem Panoramablick. Das Haus ist in einer Sackgasse oberhalb des Inntals auf ca. 900 Meter Seehöhe gelegen und bietet neben der absoluten Ruhelage einen fantastischen Fernblick auf die Nordkette. Das Ortszentrum von Grinzens ist in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Axams ist in 5 Autominuten, Kematen in 10 Minuten und Innsbruck in 20 Minuten erreichbar. Das Haus selbst bietet im Erdgeschoss eine geräumige Diele mit Garderobenschränken und Gäste-Toilette, ein Zimmer welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, den Technik und Hauswirtschaftsraum sowie den großen Wohnraum mit Kamin, den mit Essbereich und offener Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 27 m² große, zum Teil überdachte Terrasse und sodann in den Garten mit Pool und einer weiteren Sitzmöglichkeit. Neben der Terrasse befindet sich eine große Außensauna. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit eigener Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Fenster und WC. Zwei Dachräume, welche als Abstellräume genutzt werden, stehen ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich ein Carportstellplatz mit Durchgang in den Garten, eine geräumige Garage mit Durchgang auf die Terrasse sowie zwei weitere PKW-Freistellplätze. Beheizt wird das 2013/14 in Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtete Haus mittels einer Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung. Energiedaten: HWB 26 Klasse B Zeitnah verfügbar.

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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