Einfamilienhaus mit Pool, Garage und Carport
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zeitloser Wohnkomfort: Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Blick ins Grüne.
Das Niedrigenergiehaus in Massivbauweise mit 50er-Ziegel wurde 2006 in Losensteinleithen in der Gemeinde Wolfern errichtet. Beim Bau wurde großer Wert auf den Verbau hochwertiger Materialien gelegt.
Die im Haus verbaute Fußbodenheizung (Pellets) sorgt für wohlige Wärme. Die Internorm-Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus drei Etagen:
Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Technikraum, der Waschküche (mit WC u. Dusche) und diversen Lagerräumen ein beheizter und durch eine eigene Außenstiege zugänglicher Raum, welcher vielseitig genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich, die offene Küche mit Speis und großem Esstisch sowie das angrenzende, aber separierbare Wohnzimmer. Weiters befinden sich auf dieser Etage noch ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Büro bzw. Schlafzimmer.
Das Obergeschoss besteht aus zwei großen Kinderzimmern mit Blick in den Garten, einem WC sowie dem großzügigen Kinderbad mit Waschtisch, Dusche, Wanne und Fenster. Am anderen Ende des Ganges befindet sich der Eingang zum Elternbereich. Dieser besteht aus einem geräumigen Badezimmer, einem Schrankraum und dem Schlafzimmer mit Blick in den Garten.
Im Garten befindet sich eine gemütliche Gartenhütte mit Sitzgelegenheiten. Das Highlight des Gartens ist, neben der Aussicht, der ca. 8x4m große Edelstahlpool.
Lage
Die nächstgelegenen Supermärkte sind ca. 3-4 km entfernt. Im Ortszentrum von Wolfern (ca. 5 Autominuten entfernt) befindet sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Weiterführende Bildungseinrichtungen finden Sie im nahegelegenen Steyr.
Entfernungen Städte (Luftlinie):
Steyr: ca. 10km
Linz: ca. 20km
Wels: ca. 25km
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Frau Teresa Mayr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
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