Einfamilienhaus mit kleinem Garten

2153 Stronsdorf

€ 139.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2153 Stronsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
334 m2
Wohnfläche
92 m2
Kellerfläche
62 m2
Nutzfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9415332
Anbieter-ID
1658/3043
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 139.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 42,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Alarmanlage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
269. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.360
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Zentralheizung

Einfamilienhaus mit kleinem Garten Dieses Einfamilienhaus steht in der schönen Ortschaft Stronsdorf. Es verfügt über ca. 110 m² und ist voll unterkellert. Der Garten ist klein aber fein und kann mit einem Brunnen kostengünstig bewässert werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf - siehe auch Plan bei Fotos: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Stiegenabgang in den Keller und Stiegenaufgang in den Dachboden (dort ist bereits ein Zimmer vorhanden und es könnte noch der ganze Dachboden ausgebaut werden) und eine Veranda (siehe Plan Zubau bei Fotos) - von dieser kommt man in den Garten. Die Fenster wurden 1999 getauscht, geheizt wird das Haus wahlweise mit einer Feste-Brennstoffe-Zentralheizung oder einer Ölzentralheizung. In der Küche gibt es auch noch einen Küchenofen, der für wohlige Wärme in der Übergangszeit sorgt. Die Ortschaft Stronsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - mehr dazu unter www.stronsdorf.at. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya mit S-Bahn-Anschluss befindet sich in ca. 11 Kilometer Entfernung. Nach Hollabrunn sind es ca. 22 km und nach Mistelbach ca. 26 km. Verhandlungspreis: € 139.000,-- (Finanzierungshilfe wird geboten!) Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche iSd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:269.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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