Einfamilienhaus mit Garten

7551 Stegersbach

€ 249.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
217 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7551 Stegersbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
762 m2
Wohnfläche
217 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9305075
Anbieter-ID
1669/1918
Stand vom
17.07.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
94.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.120
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das zweistöckige Wohnhaus, in zentraler Lage, bietet viel Wohnraum auf zwei Ebenen, wobei die Wohneinheiten pro Stock auch separat genutzt werden können. Ein Garagenplatz ist im Wohnhaus integriert, weitere Parkmöglichkeiten sind straßenseitig vorhanden.Der Kellerbereich bietet genügend Stauraum. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, die Warmwassergewinnung erfolgt durch eine Solaranlage am Dach. 2003 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Zu dem Anwesen gehört auch ein eingezäunter Garten mit einem Gartenhaus, wobei auch hier die Flächenwidmung Bauland- Mischgebiet ist. Im EG befinden sich eine Garage, ein Lagerraum, ein Geräteraum und eine Werkstätte. Das 1.OG bietet einen offenen Küchenbereich mit voller Küchenausstattung samt Wohnzimmer, ein Bad und ein WC, eine Speis sowie 2 Zimmer. Die Räume sind entweder gefliest oder mit Parkett/ Laminat ausgelegt. Im 2.OG gibt es einen Ausgang zu einer Terrasse, weiters ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen, zwei Zimmer, ein Bad und WC, sowie eine Küche mit Ausgang auf einen Balkon. Auch diese Räume sind entweder gefliest oder mit Holzböden versehen. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Steinbacherstraße 38, 7551 Stegersbach

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