Einfamilienhaus mit bezauberndem Garten in ruhiger, dörflicher Idylle!

8382 Wallendorf

€ 189.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8382 Wallendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
1 123 m2
Wohnfläche
150 m2
Online-ID
9902719
Anbieter-ID
0001009407
Stand vom
16.12.2024
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
€ 6.804,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
3
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
205.93 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.09
Baujahr
1920
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

In idyllischer und ruhiger Dorflage steht dieses charmante Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und Garten zum Verkauf. Ursprünglich als Bauernhaus erbaut, bietet das Haus auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und ausgebautes Dachgeschoss, viel Platz zum Wohnen und Entspannen.


Das Nebengebäude überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet großzügigen Stauraum, eine Garage sowie praktische Lagerräume.


Der Garten ist vollständig eingezäunt und besticht durch eine großzügige Wiesenfläche, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Gestaltung bietet.


* 5 Zimmer * pflegeleichter Garten * Garage * Nebengebäude *


Grundstücksgröße: ca. 1.123 m²


Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Wallendorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Mogersdorf und gehört zum Bezirk Jennersdorf im südlichen Burgenland. Die Umgebung von Wallendorf ist landschaftlich sehr reizvoll. Der Ort liegt auch an der Strecke des beliebten "Uhudler-Radweges".


Erreichbarkeit: Die Stadt Jennersdorf ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Fürstenfeld in ca. 20 Minuten.


Der Bau der fünften und letzten S7-Etappe bis Heiligenkreuz im Lafnitztal hat bereits begonnen. Voraussichtlich im nächsten Jahr wird die S7 Fürstenfelder-Schnellstraße zur Gänze fertiggestellt. Diese wird direkt bis zur Staatsgrenze bei Heiligenkreuz verlängert.

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Frau Sandra Schnecker

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