Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ca. 165 m² große Haus liegt in leichter Höhen- und Hanglage und bietet einen einmaligen Rundumblick auf die gesamte Kitzbüheler Bergwelt. Auch die Sonneneinstrahlung ist ganzen Tag gegeben und das Rauschen der darunter liegenden Ache gibt ein alpines Flair. Man betritt das Objekt im Obergeschoss und gelangt in die geräumige Diele, wo sich auch ein Gäste-WC befindet Sodann gelangt man in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit großem Kachelofen und schönem Blick in die Dachuntersicht. Durch zahlreiche Fenster hat man einen traumhaften Blick in die Kitzbüheler Bergwelt. Vom Wohnzimmer kommt man in die Wohnküche, welche komplett eingerichtet ist. Daneben befindet sich noch eine kleine Speis. Weiters gelangt man auch auf eine Terrasse beziehungsweise auf einen sehr großen Balkon mit traumhaftem Blick. Über die Treppe kommt man in das Untergeschoss, wo man von einem langen Flur in 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und eine Ankleide gelangt. Vom Untergeschoss gelangt man auf eine weitere ca. 64 m² große Terrasse. Hier befindet sich auch ein großer hölzerner Geräteschuppen für Gartengeräte und Grillen. Von dieser Terrasse führt ein Weg zu einem Nebengebäude, wo ein großer Kellerraum und darüber ein Carport für 3 PKW vorhanden ist. !!! Eine weitere Besonderheit ist, dass man kein Haus erwirbt, sondern eine in Italien (Milan) ansässige Gesellschaft, welche als einzigen Besitz das Haus in Reith bei Kitzbühel hat. Dadurch, dass sich im Grundbuch der Besitzer nicht ändert, fällt weder Grunderwerbsteuer noch Eintragungsgebühr an und auch sonst ist vom Besitzerwechsel nichts zu merken. !!! Alles in allem ein hochinteressantes Objekt, in einmaliger Lage zu einem absolut adäquaten Kaufpreis. Energiedaten: HWB 111 Klasse D, fGEE 1,4 Klasse C, gültig bis 22.02.2033. Verfügbar innerhalb von 2-3 Monaten.
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KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt MG-0001692 - vielen Dank!