Einfamilienhaus in Hohenwarth am Manhartsberg

3472 Hohenwarth

€ 239.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3472 Hohenwarth
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
610 m2
Nutzfläche
140 m2
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
8789190
Anbieter-ID
960/66139
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.06.2033
Heizwärmebedarf
169 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Hohenwarth gliedert sich wie folgt:

Durch einen Eingangsbereich kommt man in den Vorraum, von diesem gelangt man in die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und separates WC.

Eine Holzstiege führt in den Vorraum des Dachgeschoßes, wo sich weitere drei Zimmer, ein Abstellraum und ein WC befinden.

Im Keller befinden sich die neuwertige Pelletsheizung mit großem Lagertank, die Wasserpumpe für den Brunnen und Lagermöglichkeiten.

Rund um das Haus gibt es kleine Vorgärten, einen großzügigen Lagerschuppen (Holzbauweise), angrenzend ein Carport mit Nebenräumen und weiters eine große Doppelgarage.

Hohenwarth liegt zwischen Fels am Wagram und Ziersdorf und hat somit eine gute Verkehrsanbindung nach Wien.

Der s REAL liegt im Moment keine Benützungsbewilligung vor. Es gibt eine amtliche Bestätigung der Marktgemeinde Hohenwarth, wo der Konsens vermutet wird.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2934040?accessKey=6430

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <6.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

ruhiger Ortsrandlage

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s REAL - St. Pölten

Herr Cayan Acar

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