Einfamilienhaus in Hohenau an der March
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein wunderschönes Einfamilienhaus in absoluter Grün- Ruhelage- 40 MInuten von Wien entfernt- weg vom Großstadt Trubel. Das Haus wurde immer wieder modernisiert und sehr gepflegt, sowie der große Garten mit dem Pool und Sträucher. Die letzte große Modernisierung wurde Sommer 2023 getätigt, denn da wurde eine Luftwärmepumpe eingebaut. In den Vollkeller gelangt man von Außen oder durch das Haus: Im Keller sind Technikraum, Lagerraum und alles für einen Wellnessbereich Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück des Hauses: eine topmoderne wunderschöne Wohnküche, inklusive aller Geräte, Frühstücksplatzerl. Von der Loggia aus hat man den Überblick über den Vorgarten. Dann befinden sich 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und separates WC, sowie ein geräumiger Vorraum im Erdgeschoß, in welchen man über einen verglasten Windfang gelangt. Über eine Treppe gelangt man in das teilausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich ein komplett neues Schlafzimmer, der Rest von ca. 80m² Dachausbau wartet noch auf Ihre Gestaltung.
Ausstattung
Massivhaus Neues Dach/ Kamine neu verkleidet Pool, Fliegengitter, Kellerfenster, Kellerabgangstüre= wurde alles neu gemacht 2023 wurde eine komplette neue Luftwärmepumpe inklusive aller dazugehörigen neuer sanitären Installationen investiert. Böden : Laminat, Fliesen. Kunststofffenster Anschlüsse: Kanal, wasser, Strom, Sat-TV, Gartenbrunnen. Im Garten befinden sich 2 Lagerräume für Gartenutensilien
Lage
Hohenau an der March ist mit Auto oder Bus oder Bahn erreichbar. Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Hausärzte, Restaurants, Nahversorger, Heurige, Tankstellen, Friseur,...und vieles mehr.
Sonstiges
Im eigenen Garten und Haus zu werken ist das Höchste und schönste Gefühl. und das nochdazu nur 35 Minuten von Wien entfernt
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Walter Immobilien EU
Frau Michaele Walter
Walter Immobilien EU
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