Einfamilienhaus in Dobersdorf

7564 Dobersdorf

€ 186.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7564 Dobersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
984 m2
Wohnfläche
197 m2
Nutzfläche
231 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9461493
Anbieter-ID
960/68783
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
€ 186.000,00
Preis pro m²
€ 944,16
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.11.2033
Heizwärmebedarf
98.01 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Immobilie befindet sich ca. 10 Minuten von Fürstenfeld entfernt, wo beste Infrastruktur aufwarten kann. Das Haus liegt an der Hauptstraße von Dobersdorf. Diese ist seit kurzem durch die Eröffnung der neuen Schnellstraße S 7 verkehrsberuhigt. Somit hat man auch den Vorteil einer schnellen Anbindung an die A 2 über die Auffahrt Rudersdorf. Von dort ist man in ca. 40 Minuten in Graz oder in einer Stunde 20 Minuten in Wien.

Der Umbau dieses Hauses ist noch nicht finalisiert worden. Nach Fertigstellung bietet dieses Haus ca. 197m² Wohnfläche , welche sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilen. Somit kann dieses Haus mit 3 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche, Vorraum und sep. WC genügend Platz für eine große Familie anbieten. Ein Vorraum, 1 Badezimmer u. Veränderung der Küche sowie der Wäscheraum stehen noch an, alles andere wurde schon gemacht. Sämtliche Fenster haben eine 3-fach Verglasung. In jedem Zimmer gibt es Lan -Verkabelung für Glasfaser, teilweise sind die Räumlichkeiten klimatisiert und die Zentralheizung wird mit einer Öl-Holz Befeuerung betrieben. Die Immobilie ist zur Gänze unterkellert und bietet ausreichend Platz für Lagerung und anderes.

Weiter befindet sich auf dem Grundstück ein Holzschuppen für Gartengeräte und dergleichen. Im hinteren Bereich des Gartens lädt ein rund gebauter Pool zur Entspannung ein. Das Grundstück ist eingefriedet durch eine massiv gebaute Mauer, im hinteren Bereich ist man geschützt durch eine Thujen-Hecke.

Kontaktieren Sie mich, ich informiere sie gerne zu weiteren Details bei einer ausführlichen Besichtigung !


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <6.000m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

nähe Fürstenfeld

Anfrage senden

Region NÖ Süd und Burgenland

Herr David Rader

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Region NÖ Süd und Burgenland

Ihr Ansprechpartner

Herr David Rader

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/68783 - vielen Dank!