Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
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Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Groß-Schweinbarth, ca. 20 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet. Groß-Schweinbarth bietet eine gute Infrastruktur und Nahversorgung - ein Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Restaurants/Heurigen und Kaffeehäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald keine Grenzen gesetzt. Beschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1965 errichtet, um 1990 wurde es umgebaut, die Fenster und die Heizung getauscht und ein Zubau errichtet. Die Energiegewinnung für die Heizung erfolgt durch Öl. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche des Hauses von ca. 88 m² wie folgt: Vom Eingangsbereich gelangt man über den Vorraum in das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommt man in das Esszimmer mit einem kleinem, separaten Stauraum/Speis, das Badezimmer und in die Küche. Von der Küche gelangt man zum WC und hat Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer und der Dachboden, der noch ausbaufähig ist. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 252.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 5.19 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
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RE/MAX Aktiv in Groß - Enzersdorf
Herr Julian Hofbauer
RE/MAX Aktiv in Groß - Enzersdorf
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