Einfamilienhaus im Stadtzentrum - Sopron

9400 Sopron, Ungarn

€ 212.727,00
Kaufpreis
4,5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9400 Sopron, Ungarn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4,5
Grundstück
431 m2
Gartenfläche
300 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
92 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9527357
Anbieter-ID
48878
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
€ 212.727,00
Preis pro m²
€ 1.636,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Räume veränderbar
Baujahr
1950
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der 130 m2 eingebaute Wohnfläche sind erweiterbar, derzeit  im Hochparterre befindet sich auf 80 m2  eine Wohnzimmer sowie zwei geräumige Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Im ersten Stock  (25 m2) sind zwei kleinere Zimmer mit Bad und der größten Teil ist unbebaut. Der Keller ist  92 m² groß mit halbsouterrischem Design – (die Fenster liegen über dem Straßenniveau). Hier befindet sich ein 30 m² großes, beheiztes, helles Parkettzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und eine Waschküche. Das Haus ist von außen in einem guten Zustand, die Fassade ist isoliert. 

Der Innenraum mit einer Modernisierung, der Integration des 80m2 großen Dachgeschosses könnte eine moderne 200 m2 Einfamilienhaus werden. Das Haus ist eine tolle Wahl für Familien mit mehreren Generationen oder sogar für Unternehmer, die zu Hause arbeiten möchten – dank der guten Aufteilung bis zu zwei oder es kann in drei Teile mit separaten Eingängen geteilt werden, dafür sind abgetrennten Eingangs- und Serviceräume ebenfalls vorhanden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <4.500m
Geldautomat <8.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <4.000m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Hervorragende Möglichkeit! Vom Eigentümer zum Verkauf angeboten ein geräumiges, zweistöckiges, sonniges Familienhaus mit 300 m² großem Garten im inneren Familienviertel von Sopron. Das Stadtzentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, Spielplatz, eine Tierklinik, Schule und Bushaltestelle.

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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Frau Csilla Szemenyei

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