Einfamilienhaus – „Ihr Familienglück wartet bereits auf Sie“

4652 Steinerkirchen an der Traun

€ 699.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4652 Steinerkirchen an der Traun
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1 041 m2
Gartenfläche
870 m2
Nutzfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2024
Online-ID
9390613
Anbieter-ID
9470
Stand vom
09.04.2024
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 491,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 491,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (90 m2)
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
94 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Was Sie wissen sollten:

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer wahren Oase der Entspannung und des Komforts, in Steinerkirchen an der Traun im Bundesland Oberösterreich.

Diese  Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in seiner vollen Pracht zu genießen, während Sie dennoch von der Nähe zur Natur profitieren.

Das großzügig geschnittene Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

EG: Vom Flur aus sind alle Räume zentral begehbar. Der gemütliche Wohnbereich sorgt mit einem Kachelofen  in der Winterzeit für wohlige Wärme für Ihre Liebsten. Von dort aus gelangt man zur großzügigen Terrasse mit angrenzendem Garten.

Die separate Küche bietet Ihnen genügend Platz, wo sie gemütliche Kochstunden mit Freunden oder Ihrer Familie verbringen können. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Zimmer, welches Sie individuell nützen können. Ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Bidet und Fenster vervollständigt diese Etage.

OG: Weitere drei Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, warten bereits auf Ihre neuen Bewohner. Zusätzlich steht Ihnen auch auf dieser Ebene ein Badezimmer mit einer Badewanne, Fenster und Dusche  zur Verfügung.

Ein Pool und ein großer Garten mit einem Gartenhaus bieten eine wunderbare Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Der Pool ermöglicht erfrischende Schwimmrunden an heißen Sommertagen und lädt zum Entspannen und Spaß haben ein. 

Das Kellergeschoß lässt ebenfalls keine Wünsche offen und präsentiert sich mit einem Fitnessraum und einer Sauna, wo Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können.

Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlbefindens und der Erholung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Steinerkirchen an der Traun ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich. Sie liegt malerisch an der Traun und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten für Besucher. Verträumte kleine Ortschaft – Da fühlen wir uns wohl! Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Neben den historischen Sehenswürdigkeiten bietet Steinerkirchen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Der nahegelegene Traunsee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder Angeln.

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SR Homes Immobilien GmbH

Herr Roland Felfernig

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