Einfamilienhaus für Naturliebhaber!

5270 Mauerkirchen

€ 350.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5270 Mauerkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
2 654 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9460118
Anbieter-ID
1651/4413
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
191. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.980
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sehr charmante Immobilie für Naturliebhaber! Dieses Schmuckstück befindet sich am Ortsrand Mauerkirchen/Burgkirchen, das Grundstück besteht ca. zur Hälfte aus Baugrund (mit der Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Hauses) und zur anderen Hälfte aus einem Waldstück. 2015 wurde eine Doppelgarage mit einem Nebenraum zugebaut. Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Durchgangszimmer, im OG gibt es noch 2 weitere Schlafzimmer. Außerdem laden ein großer Garten und die Terrasse mit Pool zum Verweilen ein. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at

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Ihr Ansprechpartner

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Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

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