Einfamilienhaus am Sonnenhang in Abwinden

Nelkenstraße 8, 4225 Luftenberg

€ 340.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nelkenstraße 8, 4225 Luftenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3.5
Grundstück
653 m2
Wohnfläche
82 m2
Nutzfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9334300
Anbieter-ID
3792/292
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
€ 340.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 85,80
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
140. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.490
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier gehts zum Online Rundgang Key Facts: • Gesamtwohnfläche im EG: ca. 81,66 m² • Grundstücksgröße: ca. 653 m² • Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Terrasse • Sonniger Garten • Einzelgarage, KFZ Stellplätze Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr DI Christian Pranzl

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