Einfamilienhaus als Investment!

2201 Hagenbrunn

€ 530.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Hagenbrunn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
624 m2
Wohnfläche
128 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9394968
Anbieter-ID
123674
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 530.000,00
Preis pro m²
€ 3.840,58
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 110,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
124.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.89
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985

Renditeobjekt mit zukünftiger Eigennutzungsmöglichkeit Vermietetes Einfamilienhaus steht zum Verkauf! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Hagenbrunn, angrenzend an die Nachbarortschaften Föhrenhain, Kapellerfeld und Seyring. Das Gebäude im Bungalow- Stil wurde im Jahr 1985 auf einem 624m² großem Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128m², welche sich auf 4 Zimmer und die Nebenräume aufteilen. Da das Haus seit Beginn vom jetzigen Eigentümer bewohnt wird, ist die Pflege und die Instandhaltung stets oberste Prämisse. Der gepflegte Garten mit Pool lädt nicht nur an heißen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein. Weiters bietet Ihnen die etwa 60m² große Garage genügend Platz für Ihre KFZ und sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Zu beachten: Das Haus dient momentan als vorläufiges Investment im vermieteten Zustand. Die Eigennutzung wird erst zukünftig möglich sein. Gerne lasse ich Ihnen bei konkretem Interesse die weiteren Informationen zukommen.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Martin Steininger

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