Einfamilienhaus

4950 Altheim

€ 275.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4950 Altheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
497 m2
Wohnfläche
140 m2
Online-ID
9504221
Anbieter-ID
1651/4434
Stand vom
17.07.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
327. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.560
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Familienhaus zum Wohlfühlen in Randlage von Altheim Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1969 befindet sich am Rande der Stadt Altheim in Richtung Geinberg. Altheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. 2010 wurden Haustür und Fenster erneuert, der Brunnen und die Heizung 2011. Zentralheizung mittels " fröling" Scheitholz- & Stückholzkessel mit Pufferspeicher. Auch das Badezimmer und WC wurden saniert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Eingangsbereich (Durchgang in den Garten), Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, kleines Zimmer, Badezimmer, WC OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, 2 Dachbodenräume Auf der Straßen abgewandten Seite befindet sich ein gemütlicher Garten mit einer Gartenhütte + überdachter Terrasse Außerdem stehen eine Garage, ein Carport und mehrere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:327.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at

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