Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Haupthaus Top 3 DG

Oberdorf 58, 9762 Weißensee

€ 1.325.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
119,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Oberdorf 58, 9762 Weißensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
119,95 m2
Kellerfläche
17,4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9423652
Anbieter-ID
I-1051_WHG_03
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 1.325.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (90.74 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
54.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Top 3 DG im Haupthaus Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: - 2 Chalets - Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Folgende Einheiten sind verfügbar: - Chalet 1 € 1.440.000,- - Chalet 2 € 1,325.000,- - Haus EG Top 1 € 1,000.000 - Haus EG Top 2 € 1,100.000,- - Haus DG Top 3 € 1,325.000,- Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.

Ausstattung

Hier die Highlights: - pro Schlafzimmer ist ein Bad zugeordnet - großzügige Terrasse - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Ankleideraum/begehbarer Schrank - Sauna - Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung) - Vorbereitung für PV-Anlage (Leerverrohrung) - Video-Sprechanalage gegen Aufpreis

Lage

Ihr neuer Freizeitwohnsitz befindet in erhöhter Lage (ca. 5 m über dem Straßenniveau am Westufer des Weissensees). Der Kärntner Weissensee: Wunder der Natur Er ist hinreißend schön, glasklar und smaragdgrün. Und besonders magisch am Weissensee: Er liegt in einer derartigen Ruhe inmitten der Gailtaler Alpen, dass man gar nicht anders kann, als diese Gelassenheit zu genießen. Die Faszination des Weissensees beginnt beim glasklaren Wasser und führt weit über die großteils unverbauten Ufer hinaus. Egal ob Mountainbiken und Almwandern im Sommer oder Eis- und Langlaufen im Winter: Der Weissensee ist ein besonderer Lebensraum!

Sonstiges

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