Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Chalet 2

Oberdorf 58, 9762 Weißensee

€ 1.325.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
112,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Oberdorf 58, 9762 Weißensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Chalet
Zimmer
4
Grundstück
529,72 m2
Wohnfläche
112,83 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9409635
Anbieter-ID
I-1051_CH_02
Stand vom
03.05.2024
Kauf­preis
€ 1.325.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
5 (70.61 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
60.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Chalet 2 Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: - 2 Chalets - Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Folgende Einheiten sind verfügbar: - Chalet 1 € 1.440.000,- - Chalet 2 € 1,325.000,- - Haus EG Top 1 € 1,000.000 - Haus EG Top 2 € 1,100.000,- - Haus DG Top 3 € 1,325.000,- Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Den Chalets ist jeweils ein Carport mit 2 Stellplätzen zugeteilt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. Die drei Hauptbaukörper bestehen jeweils aus zwei oberirdischen Regelgeschossen. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.

Ausstattung

Hier die Highlights: - pro Schlafzimmer ist ein Bad zugeordnet - großzügige Terrassen - Balkon im DG - Fahrrad-Abstellraum - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Sauna - Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung) - Vorbereitung für PV-Anlage (Leerverrohrung) - Video-Sprechanalage gegen Aufpreis

Lage

Ihr neuer Freizeitwohnsitz befindet in erhöhter Lage (ca. 5 m über dem Straßenniveau am Westufer des Weissensees). Ihr neues Chalet 2 befindet sich am Waldrand im hinterer Bereich, zwischen Chalet 1 und Haupthaus in ruhiger Lage. Der Höhenunterschied beträgt ca. 6,0m über dem Straßenniveau (siehe Lageplan) Der Kärntner Weissensee: Wunder der Natur Er ist hinreißend schön, glasklar und smaragdgrün. Und besonders magisch am Weissensee: Er liegt in einer derartigen Ruhe inmitten der Gailtaler Alpen, dass man gar nicht anders kann, als diese Gelassenheit zu genießen. Die Faszination des Weissensees beginnt beim glasklaren Wasser und führt weit über die großteils unverbauten Ufer hinaus. Egal ob Mountainbiken und Almwandern im Sommer oder Eis- und Langlaufen im Winter: Der Weissensee ist ein besonderer Lebensraum!

Sonstiges

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