Ein Sonnenplatzerl in Gralla 1189m² suchen einen neuen Eigentümer
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Objektbeschreibung
Dieses sonnige Grundstück, das sich an der Kirchbacher Straße in Gralla befindet, liegt unmittelbar neben der Apotheke und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1189 m². Davon fallen etwa 935 m² in den Bereich des Dorfgebiets mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Die restlichen ca. 254 m² sind als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen.
Für dieses Grundstück existiert kein spezifischer Bebauungsplan, und es besteht keine Verpflichtung zum Bau. Gemäß den Angaben des Bauamts in Gralla ist lediglich an der Nordgrenze ein Mindestabstand von 5 m zur Grundstücksgrenze einzuhalten. Hierfür ist die Einreichung eines formlosen Antrags bei der Baubezirksleitung erforderlich.
Alle nötigen Anschlüsse wie z.B. Kanal (Gemeinde Gralla ) Wasser
( Gemeinde Lebring ) Strom ( Ebner )Telekom ( Post )befinden sich laut Gemeinde ganz in der Nähe.
Interessanterweise wurde im Jahr 2021 bereits ein Bauvorhaben genehmigt, das auf diesem Grundstück umgesetzt werden kann. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 157 m² sowie eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² und einem darunter befindlichen Keller in der Größe von ca. 60m². Diese Baugenehmigung kann gegen eine Übernahmegebühr von € 5000,- erworben werden.
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Herr Paul Ulbel
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