!!! Ein nettes Einfamilienhaus in Steinberg - Dörfl / Nahe Oberpullendorf zu verkaufen. Einfach IDYLISCH

7453 Steinberg-Dörfl

€ 109.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7453 Steinberg-Dörfl
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
324 m2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9258917
Anbieter-ID
1218
Stand vom
30.09.2024
Kauf­preis
€ 109.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Rollladen
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf eines kleinen Einfamilienhauses,

welches sich in einer ruhigen Lage befindet.

                                        

Dieses nette Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Grundfläche von ca. 324 m sowie einen Hof und eine kleine Gartenfäche von ca. 25m²

 

Der Wohnbereich

1.) Küche

2.) Wohnzimmer

3.) Schlafzimmer

4.) Badezimmer Dusche mit WC u. Fenster

 

Das Haus wurde im Jahr 1990 saniert.

Neu sind: Neue Elektroleitungen, ein neuer Stromkasten.

Im Jahr 2018 wurde das Dach, die Fenster und die Aussentür erneuert.

Es gibt auch einen neuen Holzofen.

Der Rauchfang wurde 2022 restauriert.

Das Haus verfügt über Wandkonvektoren (Elektroheizung).
 

Keller  gibt es keinen, aber es gibt ein Nebenhaus welches Renovierungsbedürftig ist.

 

Sehr geringe Betriebskosten:

Gemeindegebühren: alle 3 Monate 70,-- Euro

Müllabfuhr: jährlich 100,-- Euro

 

Markierte Wege laden durch eine ruhigen Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen ein.

Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.

Nutzen Sie die Gelegenheit sich selbst vor Ort ein Bild zu machen, Sie werden es ganz bestimmt nicht bereuen.

Für weitere Fragen oder Anliegen und für einen persönlichen Besichtigungstermin

stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

 

Mike Skarits

Bereswill-Immobilien

0664-5307013

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das niedliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage.

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Bereswill Immobilien GmbH

Herr Udo Bereswill

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