EIN/MEHRFAMILIENHAUS TOP 1 - IN STATTERSDORF - ST. PÖLTEN

3100 Sankt Pölten

€ 399.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
297,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 Sankt Pölten
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
585 m2
Gartenfläche
207,51 m2
Wohnfläche
297,45 m2
Kellerfläche
220 m2
Nutzfläche
505,41 m2
Online-ID
9729066
Anbieter-ID
0001009247
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
€ 14.364,00
Kosten pro Wohnung
€ 264,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 240,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
25.08.2022
Heizwärmebedarf
199 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.83
Baujahr
1952
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
2

WOHNGEBÄUDE MIT EIN ODER ZWEI NUTZUNGSEINHEITEN - STATTERSDORF TOP 1 - NÄHE ST. PÖLTEN


DIE LIEGENSCHAFT WURDE VOM HOCHWASSER NICHT BETROFFEN!


Baujahr ca.1952 und 1997, Wfl: ca. 297,45m², Erneuerungen im OG ca. BJ 2000, Abstellräume/Kellerräume ca. 200m², Terrassen ca. 134m²

Schwedenofen vorhanden, derzeit wird mit Infrarot Heizung beheizt, Zentralheizung Öl wurde abgeschlossen, zwei Wohneinheiten möglich, durch Umbau getrennt möglich, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe,

zwei Autoabstellplätze vorhanden, nach Absprache auch vier möglich, , sofort beziehbar uvm....


Wohnung EG - 115,04m²

Wohnung OG - 113,05m²

Galerie OG - 69,36m²


Energieausweis HWB 199 - E; fGEE 4,83 - G - gültig bis 2032


Bei Hauptwohnsitz, entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1%


ANBOTSPREIS : € 399.000,- LASTENFREI


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at


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0043 664/6051751763 - Ich freue mich auf Ihren Anruf



! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Karin Plesiutschnig

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