Ein Leben in Grünruhelage am Heuberg

Rudolf Bärenhart Gasse 13, 1170 Wien

€ 305.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rudolf Bärenhart Gasse 13, 1170 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,74 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9342752
Anbieter-ID
1619/7419
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 305.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 269,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 253,74
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.040
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1956
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Genießen Sie das Leben in grüner Ruhelage! Der Heuberg bietet abgesehen vom Trubel der Innenstadt alles was das entspannte Herz begehrt. WOHNUNGSPLAN FOLGT IN KÜRZE Top Features: + 3 separat begehbare Zimmer + Freundlich hell und lichtdurchflutet + Frisch geschliffener alter Stabparkett in feinem Zustand + neuwertige Fenster – teilweise bodentief + Thermische Fassadendämmung 2009 + Idyllische Grünruhelage + Nähe Wienerwald + Vollausgestattete Küche + Bad mit Wanne + WC extra + Praktischer Abstellraum + 1. Stock – nur ein Geschoß oberhalb + Gute Öffi-Anbindung - 44a + Ein Billa befindet sich ca. 500m entfernt + Beziehbar ab sofort Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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