EIN KLICK ZUM GLÜCK - Familienhit; 7 Zimmer, zwei Bäder, zwei separate Eingänge!

7203 Wiesen

€ 260.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7203 Wiesen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
186 m2
Grundstück
630 m2
Wohnfläche
168 m2
Nutzfläche
186 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9786192
Anbieter-ID
7939/2100157885
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
€ 260.000,00
Preis pro m²
€ 1.397,85
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89.45 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

TOP -> 7 Zimmer - 2 Bäder - 2 Eingänge - große Terrasse - viel Platz

360° Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2959099?accessKey=64cc


Dieses Haus liegt auf rund 630m2 Grundfläche und bietet Ihnen mit sieben Zimmer, zwei Bäder und zwei separaten Eingängen viel Platz und viele Möglichkeiten.

Der Haus wurde laufend gepflegt und renoviert. Der vordere Teil des Hauses wurde in den 1970er erbaut, der zweite Zubaus erfolgte vor rund 10 Jahren. So wurden im Zuge der Erweiterung auch im vorderen Haus teilweise Fenster getauscht, eine Dämmung angebracht, der Keller tlw. verputzt und verbessert, das WC im Vorjahr neu renoviert, die Heizung im Jahr 2018 erneuert (Vaillant), … einige Adaptierungen gehören noch abgeschlossen (ZB Türe im Badezimmer, WC und Schlafzimmer...). Das Auto parken Sie in der Garage.

Im Haus erwartet Sie ein Vorraum, die Küche mit Speis, das Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Zwischenzimmer, der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse im Innenhof und in weiterer Folge ein Zimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit WC (Dusche muss noch eingebaut werden). Dieser Bereich ist auch mit eigenen Eingang. Hier bietet sich die Möglichkeit eines eigenen Bereichs.

Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Vorraum, ein Schlafzimmer mit eigenen Schrankraum und Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden Sie zwei Räume, die Garage, sowie den Technikraum.
Der Garten liegt terrassenförmig auf drei Ebenen. Von hier aus ist auch der große Lagerraum zugängig, der Ihnen Stauraum bietet. Weiters gibt es hier auch einen zweiten Bereich mit Sitzmöglichkeiten und Blick in den Garten.

Wiesen liegt am Fuß des Rosaliagebirges und gehört zum Erdbeerland. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten einen angenehmen Alltag.

Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine zu!

Ebenso unterstütze ich Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Schöne Siedlungslage!

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Frau Birgit Pinczker

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