Ein Haus im eleganten Landhausstil zum Verlieben - verbringen Sie den nächsten Sommer in Ihrem Garten
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.381,50
€ 2.200,00
€ 181,50
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschön gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil mit Garten, Balkon, Terrasse und Sonnenterrasse am Dach kommt zur Vermietung
Untergeschoss:
- Vorraum als Eingangsbereich
- ein gemütliches Wohnzimmer ca. 23 m²
- moderne neue Wohnküche mit Gartenblick
- ein kleiner separater Raum führt auf die Terrasse und den Garten
- WC
Mittels einer hübschen Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich folgende Räumlichkeiten befinden:
- 2 Schlafzimmer (ca.17 m²,ca. 11 m²) das größere Zimmer hat einen wunderbaren Balkon mit Weitblick
- modernes Wannenbad mit WC
- kleiner Schrankraum
- SONNENTERRASSE AM DACH
Keller:
- zwei große trockene sanierte Hobby/ Kellerräume
Das Haus hat einen ca. 200 m² Garten und einen freien KFZ Abstellplatz
Geheizt wird mittels neuer Etagenheizung
WOHNEN WOHLFÜHLEN GENIESSEN
Infrastruktur/Nahversorgung:
- Straßenbahn 43 in ca.14 min Gehminuten (ca. 900 m)
- Einkaufsmöglichkeiten in ca.15 min Fußdistanz Spar
- Heurigen in Fußdistanz
- Volksschule in ca. 15 min Fußweg
- Erholung im Neuwaldegger Bad
Weitere Imformationen:
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung: Vollausnahme, VPI
- Befristung auf 5 Jahre
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Grün-Ruhelage, Blick über Wien WOHNEN WOHLFÜHLEN GENIESSEN
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Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.
Brezina Immobilien Team
Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.
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