"Ein Haus für alle Sinne"

2011 Sierndorf

€ 400.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2011 Sierndorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
612 m2
Wohnfläche
141 m2
Nutzfläche
215 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9793590
Anbieter-ID
1626/26198
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
€ 400.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
21 m2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
175. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizungsart
Etagenheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Traumhaftes Einfamilienhaus in Sierndorf"

– Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 vereint gemütliches Wohnen mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die insgesamt 5 Zimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten schaffen ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der große Wohnbereich mit Kachelofen ist das Herzstück des Hauses. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Blick in den Garten genießen. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und lässt Sie zu jeder Jahreszeit das Gefühl haben, mitten in der Natur zu sein. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die großzügig geschnitten sind und einen herrlichen Ausblick bieten. Die Elektrowarmluftheizung in Kombination mit den traditionellen Kachelöfen sorgt nicht nur für eine behagliche Wärme, sondern gibt Ihnen auch die Flexibilität, die Heizungsart nach Ihren Vorlieben zu nutzen. Die monatlichen Kosten für Strom und Wasser betragen ca. € 420,-- was für eine solch großzügige Immobilie mit Garten ein angemessener Wert ist. Energieklasse E Besonderheit - der Keller erweitert Ihren Wohnraum mit einem gemütlichen Stüberl, Wirtschaftsraum und Stau- und Lagerbereich. Ihr Auto steht bestens aufgehoben in der Garage. Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Ärzte, Nahversorgung sowie Schnellbahnanschluss nach Wien machen Sierndorf zu einem beliebten Wohnort in der Nähe von Wien. Nah zur Stadt und doch am Land. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause macht! Der Preis NUR € 400.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 80.000,--/monatlich € 1.600,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Anfrage senden

RE/MAX Dynamic

Herr akad.IM Franz Zöchmeister

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Dynamic

Ihr Ansprechpartner

Herr akad.IM Franz Zöchmeister
Landstraße 1/1, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/26198 - vielen Dank!