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Generationenhaus

2601 Sollenau

€ 890.000,00
Kaufpreis

7,5
Zimmer

255,89 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

2601 Sollenau

Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

7,5

Grundstück

570 m²

Gartenfläche

370 m²

Wohnfläche

255,89 m²

Online-ID

9882734

Anbieter-ID

16553

Stand vom

11.12.2024

Preise

Kaufpreis

€ 890.000,00

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Fenster, Dusche

Balkon/Terrassenfläche

25 m²

möbliert

teilmöbliert

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Fußbodenheizung

Garten

möbliert

Parkmöglichkeit

Abstellraum

Fliesenboden

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Laminat

Massivbauweise

offene Küche

Rollladen

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

09.11.2025

Heizwärmebedarf

34 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.63

Baujahr

2016

Befeuerungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Parken

Objektbeschreibung

Sollenau Maria Theresia Siedlung: Im Jahre 2016 erbautes Haus mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Verarbeitung.

OG.: in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Kann zu einer Wohneinheit einfach zusammengelegt werden. Garage mit Technikraum, Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung, 3 Autoabstellplätze, 20.000l Wasserzisterne, Entkalkungsanlage uvm. werten das Haus noch zusätzliche auf. Auf Anfrage gibt es ein ausführliches Exposé.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

absolute Ruhelage

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