Eigentumswohnung Zentrum St. Pölten

3100 St. Pölten

€ 120.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,09 m2
Etage
10
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9465328
Anbieter-ID
1644/3155
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
€ 120.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 435,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 393,40
Heiz­kosten
Netto
€ 107,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.6 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
116. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.750
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage in der Nähe des St. Pöltner Hauptbahnhofs mit tollen Weitblick aus dem 10. Stock. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 64 m² und bietet einen Balkon. Sie befindet sich im 10. Stock eines Wohngebäudes, der bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Küche - Bad mit Wanne - WC extra - Balkon Ausstattung: - Zentrale Lage in der Nähe des St. Pöltner Hauptbahnhofs - Heller Wohnbereich - Balkon - Zentralheizung mit Fernwärme (Radiatoren) - Teilweise möbliert - Parkplatz im Innenhof nach Verfügbarkeit - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum in Nutzung Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof von St. Pölten. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Berufspendler und alle, die die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ONLINE TERMINBUCHUNG am 03.06.2024 & 04.06.2024 & 06.06.2024 - buchen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Michael Mündl

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