EIGENTUMSWOHNUNG nahe Zentrum in ruhiger Lage!

4971 Aurolzmünster

€ 119.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4971 Aurolzmünster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9243875
Anbieter-ID
1651/4304
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
€ 119.500,00
Provision für Käufer
3.60 %
Kosten pro Wohnung
€ 284,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 260,48
Heiz­kosten
Netto
€ 44,90
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
82.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher und ruhiger Lage Diese großartige Kaufgelegenheit liegt in der Gemeinde Aurolzmünster und kann Ihr neues Zuhause werden. Die gesamte Liegenschaft wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet. Eine durchdachte Raumfolge sowie helle Wohnräume in Kombination mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Es sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich teilt sich in Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Die Wohnung liegt sehr zentral: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sparmarkt, Bank, Bäcker, Arzt, etc. sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch den vorhandenen Kellerraum und die Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche etc.) bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke entfremdet wird. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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