Eigentumswohnung mit schönem Balkon

8051 Graz

€ 160.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
63,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8051 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,27 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9787820
Anbieter-ID
1606/16209
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
€ 160.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 343,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 315,01
Heiz­kosten
Netto
€ 77,42
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.14 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
79.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.580
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine Wohnung mit Balkon steht in Gösting zum Verkauf. Wenn Sie eine Wohnung im Zukunftsbezirk Gösting mit guter Infrastruktur suchen, dann ist diese Immobilie möglicherweise das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in: - Vorraum/Garderobe - WC - Bad mit Wanne - Küche mit Speis - Wohn- /Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - Großes Schlafzimmer Ein Kellerabteil und ein zugewiesener Parkplatz im Hof runden das Angebot ab. Die Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand und weist zudem einen guten Rücklagenstand auf (per 31.12.2023: € 67.015,14.-) Günstige BK: € 343,06.- (warm durch Fernwärme, exkl. Strom) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

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Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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Herr Mag. Martin Unterlechner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Martin Unterlechner
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/16209 - vielen Dank!