Eigentumswohnung mit Potential

1030 Wien

€ 199.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
49,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
49,9 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9244272
Anbieter-ID
2594/2760
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 183,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 127,44
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.620
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gut aufgeteilte Kleinwohnung in der Innenstadt! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist mit Lift bequem zu erreichen. Diese teilt sich auf in: - Küche - Vorraum - Wohn-Schlafraum - Bad und WC - Abstellraum Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls fix zur Wohnung. Hinweis: Mit wenigen baulichen Maßnahmen lässt sich eine moderne Wohnung gestalten! Da wir für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf gewährleisten möchten, wird der Verkauf mittels DAVE ausgeführt. Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Herr Ing. Werner Petermair MBA

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Ihr Ansprechpartner

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Linzer Straße 11, 4470 Enns

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