Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht in Asten zu verkaufen

4481 Asten

€ 182.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4481 Asten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Kellerfläche
6,14 m2
Etagenanzahl
7
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Verkauf
Online-ID
9265889
Anbieter-ID
5576/2878
Stand vom
30.09.2024
Kauf­preis
€ 182.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 274,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 274,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.13 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Einkaufservice
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Reinigungsservice
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60.07 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Gas

Preiswerte Eigentumswohnung zu verkaufen! 

In dieser gemütlichen, sanierten und lichtdurchfluteten Wohnung mit einem grandiosen Blick ins Grüne haben Sie ausreichend Platz als Single, zu zweit oder auch mit Kind.
Die clevere Raumaufteilung ermöglicht eine Küche, einen eigenen Essbereich im freundlichen Vorzimmer und ein großes, einladendes Wohnzimmer. Dort fluten die großen Fenster den Raum mit viel natürlichem Sonnenlicht. 
Vom Wohnzimmer aus erreichbar ist auch eine Loggia und Balkon mit Fernblick über Felder und Wiesen - ideal für entspannte Momente draußen.
2 Schlafzimmer und ein Badezimmer runden die Raumaufteilung ab. Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne. Das WC ist extra.

Renovierung 2020, niedrige Betriebskosten

Die Böden aus Holz, die Fliesen und das Parkett wurden 2020 renoviert. Der Lift und die Außenfassade des Gebäudes wurden 2018 saniert. Das Haus befindet sich in einem sehr sauberen Zustand, Betriebskosten der Wohnung sind sehr niedrig. 

Diese Immobilie eignet sich durch ihre gute Vermietbarkeit und voraussichtliche Wertsteigerung (Nähe zu Linz) auch für Anleger. 
Weitere Fotos und Informationen im Angebotsexpose auf Anfrage.

Gerne mache ich mir Ihnen einen Besichtigungstermin in dieser netten Wohnung aus. 
Rufen Sie mich für einen Termin einfach direkt an.

Ich freue mich darauf Sie kennen zu lernen.

Herzliche Grüße

Evelin Trauner

Tel.:  0650/2121257


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Asten bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften, Apotheken u.v.m. Tolle Naherholungsgebiete wie der Ausee und Pichlingersee sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto / 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn, Viertelstunde nach Linz, oder 5 Minuten zur Stadt Enns. Es gibt in Asten und Umgebung viele Arbeitsstellen. Gute öffentliche Anbindung Von der Krabbelstube, Hort, Volksschule, Bauhof, Seniorenclub, Veranstaltungszentren und vieles mehr - hier haben Sie viele Möglichkeiten. Ihre Freizeit kann hier sehr ausgefüllt sein: Sportplatz, Tennisplatz, Tennishalle, Asphaltstockbahnen, Reitanalage, Kinderturnen, Tischtennis, rhythmische Gymnastik, Seniorenturnen, Tanzen, Fit ab 50, Wirbelsäulengymnastik, Kinderspielplätze in allen Ortsteilen, öffentliche Bibliothek der Pfarre Freiwillige Feuerwehr Asten, Freiwillige Feuerwehr Raffelstetten uvm

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Wohntraumreal GmbH

Frau Evelin Trauner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Evelin Trauner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5576/2878 - vielen Dank!