Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse, Panoramablick, Outdoor Pool und Sauna

1130 Wien

€ 1.090.000,00
Kaufpreis
4,5
Zimmer
138,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4,5
Wohnfläche
138,89 m2
Kellerfläche
25,58 m2
Nutzfläche
164,47 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
9481530
Anbieter-ID
960/63114
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
€ 1.090.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 294,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 170,30
Sonstige Kosten
Netto
€ 106,99
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (80.57 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Räume veränderbar
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.04.2030
Heizwärmebedarf
104.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1994
Heizungsart
Etagenheizung

Grünruhelage im Villenviertel des 13. Bezirkes.

Diese Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten 3 Parteien-Haus und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich und bietet mit der großen Terrasse am Dach einen besonderen Wohnstandard.

Besondere Highlights:

eine vollausgestattete Kornmüller Maßküche

ein offener Kamin

eine verglaste Veranda mit elektrischer Markise

Bad mit Walk-in Dusche und Whirlpool

Designerstiege

Spa-Bereich im Untergeschoß mit Sauna, Dusche und WC

zirka 80 m² Dachterrasse mit Pool und Dusche

Heizung:

eine Gasetagenheizung, die gleichzeitig kühlt

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2864726?accessKey=6325

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Fragen Sie nach einer Finanzierung, wir unterstützen Sie gerne über die Erste Bank und Sparkasse Gruppe!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL - St. Pölten

Frau Cornelia Baumgartner

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