Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz

3100 St. Pölten

€ 109.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,31 m2
Nutzfläche
61,6 m2
Etage
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9424415
Anbieter-ID
960/68435
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
€ 109.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 529,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 172,14
Heiz­kosten
Netto
€ 178,77
Sonstige Kosten
Netto
€ 125,09
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.8 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.08.2029
Heizwärmebedarf
91 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
× / € 4,87 Miete

Die derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Teil der Josefstraße, nahe dem EKZ-Süd.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, das Stadtzentrum ist mittels Linienbus in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock des ca.1968 errichteten Wohnhauses, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 61,60 m²,  eine Loggia mit ca. 3,8 m² sowie einen KFZ-Stellplatz im Eigentum.

Alle Räume sind angenehm groß, die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, Badezimmer und WC sind getrennt.

Geheizt wird mittels Fernwärme. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061814?accessKey=66ec

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Cayan Acar

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