Eigentumswohnung mit 101m² in Strasshof - perfekt für Familien und WG geeignet!

2231 Strasshof an der Nordbahn

€ 250.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2231 Strasshof an der Nordbahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9884784
Anbieter-ID
7939/2300160991
Stand vom
06.12.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
9.000,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 522,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 219,91
Heiz­kosten
Netto
€ 143,62
Sonstige Kosten
Netto
€ 113,01
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
6,35 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eigentumswohnung in Strasshof an der Nordbahn

In der malerischen Gemeinde Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich befindet sich eine Wohnung, die Sie nicht verpassen sollten. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 101m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für sich und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 250.000,00 € ibietet Ihnen auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort begeistert sein. Die Fliesen und Laminatböden verleihen der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Auch die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Stauraum und Arbeitsfläche, um Ihrer Kochkunst freien Lauf zu lassen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütlich Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie, aber auch für eine WG, da sie über vier geräumige Zimmer verfügt. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung Ihrer Familie gesichert und Sie können alle wichtigen Erledigungen bequem zu Fuß erledigen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Wohnung und der Gemeinde Strasshof an der Nordbahn verzaubern und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Strasshof an der Nordbahn, einer Gemeinde in Niederösterreich. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus und befindet sich eine Etagenwohnung. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Geschäfte und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Dazu gehören ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Gabriele Glombitza

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